Redução de IPTU e isenção a aposentados
A Advocacia Alcântara Pinto E Associados atua na redução de IPTU, isenção a aposentados e outros, promovendo todo processo administrativo ou judicial, elaborando os documentos necessários.

Parcerias
Temos parceiros engenheiros peritos para avaliação de imóvel, necessário para o processo revisional.

Vantagem da Ação Revisional
Não há dúvidas que é muito vantajoso e dentro da Lei, a redução do IPTU pode atingir até 50,00% para o ano em curso, assim, como, a revisão dos últimos cinco anos.

Recuperação da diferença dos últimos cinco anos
Pode ser revisto os últimos cinco anos ainda não prescritos, o valor que será obtido, a ser ressarcido pela PMSP por meio de precatório ou RPV, até mesmo compensação em dívidas do IPTU do próprio contribuinte.

Contribuintes em atraso com o IPTU
Independentemente de o contribuinte não estar pagando o IPTU e de existir cobrança judicial de débitos, tem direito a Ação Revisional, assim, a sua dívida já existente será reduzida.

IPTU elevado na região do Morumbi
Existe um fenômeno da desproporção entre o valor venal do imóvel no cadastro da PMSP e o preço de venda realmente praticado no mercado imobiliário na região do Morumbi.

Quando se trata de uma unidade por andar ou cobertura; imóveis com grandes áreas úteis e comuns; condomínio elevadíssimo; o que gera a desproporção do tributo diante do valor venal irreal.

 A Advocacia Alcântara Pinto E Associados conta com vários processos ganhos, muita experiência em todas as etapas, estamos preparados para atendê-lo, somos especialistas, consulte-nos.

Estamos a sua disposição, faremos uma análise prévia da sua situação, aguardamos seu contato.

Dívida de condomínio
A Advocacia Alcântara Pinto E Associados atua na assessoria jurídica relativa a débitos condominiais, na negociação extrajudicial e na defesa jurídica necessária diante das consequências do processo judicial de cobrança de condomínio.

Processo que caminha rápido
Os processos relativos à cobrança condominial andam rápidos, não há fase de conhecimento do direito, inicia-se já com a execução direta.

Negociação extrajudicial
A negociação extrajudicial feita diretamente pelo condômino está sujeita a condições desfavoráveis, desse modo, é interessante ser assistido por advogado que tomará os cuidados necessários na elaboração do acordo. 

Perda do imóvel por leilão
A cobrança judicial de condomínio visa à expropriação do bem, levando-o a leilão judicial, representa um enorme prejuízo ao condômino devedor, pois, os imóveis são arrematados por valores muito inferiores, já as dívidas relativas ao imóvel são quitadas pelo valor integral, assim, tem-se que evitar o leilão de toda forma.

Não ser assistido por advogado, um erro
O condômino devedor deve contratar um advogado, embora o processo ande rápido, mas, muito pior sem advogado, pois, existem fases processuais que o advogado no interesse do condômino posterga o andamento processual, nada de errado, são direitos assegurados ao condômino em homenagem ao devido processo legal. 

IPTU devido do imóvel
Normalmente o condômino devedor além da dívida do condomínio acaba também devendo o IPTU do imóvel, caso o imóvel seja levado a leilão e arrematado, o IPTU será quitado integralmente com o recurso do leilão, sempre em desfavor do condômino devedor.

 A dívida aumenta consideravelmente no processo judicial
Nos processos judiciais incidem juros de mora de 1% ao mês, mais correção monetária, multa do condomínio e honorários do advogado, tem-se que, a dívida aumenta significativamente em desfavor do condômino devedor, exigindo agilidade para solucionar a questão.

 A Advocacia Alcântara Pinto E Associados tem experiência em dívidas condominiais em todas as etapas, estamos preparados para atendê-lo, somos especialistas, consulte-nos.

 Estamos a sua disposição, faremos uma análise prévia da sua situação, aguardamos seu contato.